huurnieuwAls een huurwoning van eigenaar wisselt (door verkoop, schenking, erfenis …), dan is er doorgaans voor de huurder geen probleem. De nieuwe eigenaar heeft dezelfde rechten en verplichtingen als de vorige verhuurder.

Enkel wanneer de huurovereenkomst níet werd geregistreerd én de huurder woont er nog niet langer dan zes maanden, kan de nieuwe eigenaar de overeenkomst zonder opzeg en zonder vergoeding opzeggen.

Wanneer de huurovereenkomst niet werd geregistreerd en de huurder woont er al langer dan zes maanden, dan gelden dezelfde regels als bij de vorige huurder.

Niet-registratie is een zeldzaamheid. Als sinds jaren is het verplicht om een huurovereenkomst te laten registreren, enkel contracten van voor 15 juni 2007 zouden ongeregistreerd kunnen blijven.

Laat advocatenkantoor Bart Vanmarcke uitpluizen in welke situatie u zit. Indien nodig, zorgen wij ook voor de registratie.